在众多购房者眼中,补充公积金似乎是一个可有可无的选择,但实际上,这项福利却是相当实用的,特别是在爆炒的重庆楼市里,让自己的购房能力得到提升,无疑是每个人都所追求的,那么我们该如何利用重庆的补充公积金,提升自己的购房能力呢。
首先,我们需要了解补充公积金是什么,它和普通的公积金不同,是企业和员工双方自愿进行补缴的一笔钱,用来增加住房公积金账户的缴存额度,一般来说,企业会按照员工工资的一定比例进行补缴,例如,在重庆市城镇职工住房公积金管理中心规定的缴存基数限制内,企业可以不超过员工公积金的比例,每月向员工进行补缴,员工也可以自愿加入企业的补充公积金计划中,进行额外的缴存。
那在实际中,如何利用这笔钱,使它真正地发挥它的作用呢。
其一,可以加快公积金账户的增长速度,在重庆市规定的缴存顶线范围内,补充公积金的缴纳可以提高住房公积金账户的缴存额度,并让公积金账户中的余额更多,更快地增长,而公积金账户的增长,又能起到更好的资金保障作用,因此,追求购房的人们应该在充分估算家庭收入以及一段合适的时间范围内,考虑进行适当的补充公积金缴纳。
其二,可以利用公积金贷款,增加自己的购房能力,在重庆,购房者可以通过公积金贷款的形式,获得一定额度的借贷资金,而在这个过程中,补充公积金缴纳的部分也可以加入计算当中,从而让购房者的公积金账户更加丰厚以及整个贷款额度的让利更多,因此,购房者可以通过适当的补充公积金缴纳,提高公积金账户的累积金额,获取更多的公积金贷款额度,提高自己的购房能力。
补充公积金的作用对于购房者来说十分重要,在重庆的房价持续攀升的情况下,我们可以通过适当的补充公积金缴纳,增加自己购房的资金实力,提高购房的能力和成功率,因此,我们需要充分认识到这个福利的作用和价值,认真规划自己的金融计划,合理地利用公积金账户中的资金,让自己更快地实现购房梦想。
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