随着经济发展的不断壮大，人们的生活水平也在逐渐提高，为了提供更好的居住条件，越来越多的人开始关注购房问题，在购房过程中，公积金和商业贷款是两种常见的房贷方式，但有些人却不知道，公积金和商业贷款之间还存在一种转换方式，即从公积金贷款转为商业贷款，这种转换又称为“商转公”，下面，我们来探讨一下重庆商转公的流程。

　　一，什么是商转公。

　　商转公是指在公积金贷款还款期间，将公积金贷款转换为商业贷款，也就是说，从原本的公积金贷款变成了银行商业贷款，因为公积金贷款利率低于商业贷款，所以商转公的目的就是为了利率更低，节省贷款利息支出。

　　二，商转公的条件是什么。

　　（一）按时还款：若贷款人在公积金贷款还款期间，按时还款，且还款记录良好，就可以考虑商转公。

　　（二）贷款稳定：贷款人所贷款项在贷款期间并没有变更，即还款额和还款期限一直保持稳定。

　　（三）满足银行商贷的要求：按照银行的要求，申请人需要满足一定的还款能力，有稳定的工作和收入来源，且有房屋作为抵押品。

　　（四）公积金贷款还有一定余额：贷款人在公积金贷款还清之前，需还有一定额度的贷款余额。

　　三，商转公需要注意的事项。

　　（一）银行要求抵押的房屋应当符合贷款标准，房屋所有权证和他项权证齐全，无产权纠纷。

　　（二）商业贷款利率一般高于公积金贷款，需要多计划，选择合适的商业贷款利率方案。

　　（三）转换类型：商转公只是公积金贷款变成了商业贷款，但有些人可能需要将商业贷款转为公积金贷款，这需要提前与银行沟通。

　　四，商转公的流程。

　　（一）提前了解所贷银行的商转公条件，了解贷款人的贷款情况及所需材料。

　　（二）贷款人提供申请文件和贷款材料，如身份证，户口本，婚姻证明，收入证明，银行流水等。

　　（三）银行审核所提供的材料，根据贷款人的还款能力和信用记录，确定申请人是否符合商转公的要求。

　　（四）评估房屋价值和贷款额度。

　　（五）确定商贷合同，签订合同。

　　（六）还清原有公积金贷款，开始按照商业贷款的还款计划，按时还款。

　　商转公是一种利率更低的贷款方式，可减轻贷款人的财务压力，但是，在转换过程中需要注意资料的准备，银行审批的时间以及商业贷款的利率等因素，如有需要，请提前与银行代表联系，尽早了解银行的审核和贷款政策，以便更好地为自己的房贷问题规划出合适的解决方案。